Informativa sulla Privacy

Informativa  art.13 D. Lgs 196/2003  di Abita Immobiliare S.a.s. Premesso che, Abita Immobiliare S.a.s. è una società che tratta l’intermediazione per la compravendita o la locazione di immobili che  l’entrata in vigore della suddetta Legge, prevede la tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali,Tale trattamento sarà improntato ai principi di correttezza, liceità e trasparenza al fine di tutelare la Vostra riservatezza e i Vostri diritti.

  • A tal fine comunichiamo che ABITA IMMOBILIARE S.A.S. di Nadia Molinaris & C. – Calata Andrea Doria, 7 16035 RAPALLO (GE) P.I. : 01285240998 in persona del suo legale rappresentante, definito TITOLARE INFORMA che i dati forniti verranno trattati al solo fine di soddisfare il mandato relativo alle Vostre esigenze immobiliari e finalizzati a:
    – gestione contabilità ed adempimenti obblighi normativi;
    – archiviazione degli stessi anche tramite schede e coupon;
    – interscambio di compravendite e locazioni tra colleghi italiani ed esteri;
    – invio di comunicazioni commerciali nell’ambito di competenza del titolare del trattamento.
  • I trattamenti saranno effettuati tramite l’ausilio di mezzi elettronici e manuali.
  • Nell’ambito dei trattamenti descritti è necessaria la conoscenza e la memorizzazione di informazioni relative ai dati anagrafici, codice fiscale, Partita Iva, dati contabili, numeri di telefono portatile ecc.
  • Il Titolare rende noto che l’eventuale non comunicazione, o comunicazione errata, di una elle informazioni indicate, ha come conseguenze:
  • L’impossibilità del Titolare di garantire la congruità del trattamento stesso ai patti contrattuali cui esso sia eseguito;
  • La possibile mancata corrispondenza dei risultati del trattamento stesso degli obblighi imposti dalla normativa fiscale, amministrativa del lavoro cui esso è indirizzato.
  • Ai sensi dell’ art 13 de D. Lgs. 196/2003 il Titolare informa che i dati raccolti possono, in tutto o in parte, ove necessario e nei limiti dell’espletamento dei servizi di cui sopra, essere comunicati a banche o ad altre agenzie.
  • La comunicazione avverrà comunque con garanzia di tutela dei diritti dell’Interessato e con divieto di ulteriore comunicazione o diffusione senza esplicita autorizzazione in proposito. I dati non saranno comunicati a terzi soggetti, né saranno oggetto di diffusione se non richiedendole espressamente il consenso.
  • L’interessato potrà far valere i propri diritti, come espressi dall’art. 7 del D.Lgs. 196/2003, rivolgendosi al Titolare  del trattamento o, per Lui al responsabile nominato nella persona di Nadia Molinaris.
  • I dati trattati saranno conservati presso la sede dell’Agenzia o dal proprio commercialista per il tempo prescritto dalle norme civilistiche ed in materia fiscale.

In adempimento a tali obblighi , Abita Immobiliare S.a.s. intende informare tutti i proprietari di immobili, che intendessero avvalersi dei suoi servizi per la vendita, che venendo in possesso di alcuni loro dati personali, provenienti da Pubblici Registri, in particolare dai Catasti e dai Pubblici Registri Immobiliari, su codesti opera il seguente  trattamento:

  • Se i dati oggetto di trattamento sono i dati anagrafici dei proprietari di immobili e i dati relativi alla loro posizione immobiliare esclusivamente provenienti dai Registri Pubblici, per il loro trattamento non è necessario il consenso dell’interessato.

Per tutti quei dati in cui si riterrà necessario il consenso dell’interessato, Abita Immobiliare s.a.s. informa che il Trattamento dei dati avviene mediante strumenti manuali ed automatizzati ed in ogni caso idonei a garantire la sicurezza e la riservatezza.

Su richiesta dei Clienti, conformemente all’oggetto sociale dell’Abita Immobiliare s.a.s. i dati potranno essere comunicati a banche, notai, studi professionali ed uffici, etc. che si ritengano indispensabili per il raggiungimento della compravendita.

Si informano, infine, tutti gli interessati che potranno in ogni momento, mediante richiesta scritta, esercitare i diritti di cui all’art. 7 della Legge 675/96 tra cui quelli di ottenere la conferma dell’esistenza dei propri dati personali; di avere conoscenza dell’origine dei dati, nonché della logica e delle finalità del Trattamento.

  • Abita immobiliare s.a.s. informa che i dati forniti in modo volontario, inclusi gli indirizzi e-mail, saranno trattati al solo scopo di fornire le informazioni richieste ed eventualmente al raggiungimento dell’oggetto sociale.
    Abita immobiliare s.a.s si impegna a non distribuire o vendere nessuno dei  dati in suo possesso a terzi se non al solo fine del raggiungimento dell’oggetto sociale.
    Abita immobiliare s.a.s adotta tutte le misure necessarie per tutelare la riservatezza dei  dati personali. Nonostante ciò, per la natura stessa di Internet, è impossibile navigare in rete con l’assoluta certezza di non essere “controllati”. La trasmissione dei propri dati personali avviene dunque sotto la Vostra responsabilità.
Decreto Legislativo n.196/2003,
Art. 7 – Diritto di accesso ai dati personali ed altri diritti1. L’interessato ha diritto di ottenere la conferma dell’esistenza o meno di dati personali che lo riguardano, anche se non ancora registrati, e la loro comunicazione in forma intelligibile.2. L’interessato ha diritto di ottenere l’indicazione:

a) dell’origine dei dati personali;
b) delle finalità e modalità del trattamento;
c) della logica applicata in caso di trattamento effettuato con l’ausilio di strumenti elettronici;
d) degli estremi identificativi del titolare, dei responsabili e del rappresentante designato ai sensi dell’articolo 5, comma 2;
e) dei soggetti o delle categorie di soggetti ai quali i dati personali possono essere comunicati o che possono venirne a conoscenza in qualità di rappresentante designato nel territorio dello Stato, di responsabili o incaricati.

3. L’interessato ha diritto di ottenere:

a) l’aggiornamento, la rettificazione ovvero, quando vi ha interesse, l’integrazione dei dati;
b) la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di legge, compresi quelli di cui non è necessaria la conservazione in relazione agli scopi per i quali i dati sono stati raccolti o successivamente trattati;
c) l’attestazione che le operazioni di cui alle lettere a) e b) sono state portate a conoscenza, anche per quanto riguarda il loro contenuto, di coloro ai quali i dati sono stati comunicati o diffusi, eccettuato il caso in cui tale adempimento si rivela impossibile o comporta un impiego di mezzi manifestamente sproporzionato rispetto al diritto tutelato.

4. L’interessato ha diritto di opporsi, in tutto o in parte:

a) per motivi legittimi al trattamento dei dati personali che lo riguardano, ancorché pertinenti allo scopo della raccolta;
b) al trattamento di dati personali che lo riguardano a fini di invio di materiale pubblicitario o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di mercato o di comunicazione commerciale.

 

INFORMATIVA AI SENSI DELL’ART. 16 D. LGS. N. 196 del 2003
(per quanto riguarda il nostro sito www.abitaimmobiliaresas.it e collegati)

Il presente sito utilizza e raccoglie per il suo corretto funzionamento sia dati forniti direttamente dall’utente, sia dati ottenuti passivamente, derivanti implicitamente e necessariamente dalla navigazione e dall’uso dei protocolli di comunicazione Internet.

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1) Dati forniti volontariamente dagli utenti

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2) Dati raccolti passivamente e derivanti dalla navigazione internet

Le procedure software ed i sistemi informatici preposte al funzionamento del presente sito, acquisiscono, nel corso del loro normale esercizio, alcuni dati personali la cui trasmissione è implicita e necessaria per l’uso dei protocolli Internet.

 

Tali dati vengono perciò raccolti passivamente e costituiscono il cosiddetto registro dei collegamenti. Esso è comprensivo di tutte quelle informazioni che automaticamente e necessariamente l’internet browser dell’utente comunica al presente sito come, ad esempio, gli indirizzi Internet Protocol (IP), risoluzione dello schermo, permanenza on-line, i nomi a dominio dei computer connessi, la versione del browser utilizzata dall’utente in ciascun collegamento, gli indirizzi di notazione di Uniform Resource Identifier (URI) delle risorse richieste, l’orario delle interrogazioni relative allo stato e dimensione del file di risposta ed altri parametri relativi al sistema operativo usato dall’utente.

Nel sito è presente un tool di statistiche preposto alla raccolta di tali dati anonimi. I dati raccolti con il sistema di statistiche proprietario di Shinystat vengono utilizzati al solo ed esclusivo fine di monitorare a fini statistici l’andamento del sito, per migliorare il servizio e per verificarne il corretto funzionamento. Si tratta comunque di informazioni che non vengono raccolte allo scopo di associarle agli identificativi degli utenti. Tuttavia la loro stessa natura può permettere, attraverso elaborazioni ed associazioni con dati trattati da terzi, di risalire all’identificazione degli utenti del sito.

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Nessun dato personale degli utenti viene in proposito acquisito dal sito web tramite cookies.

Non viene, infatti, fatto uso di cookies per la trasmissione di informazioni di carattere personale. L’uso dei cosiddetti cookies di sessione (che non vengono memorizzati in modo persistente sul computer dell’utente e svaniscono con la chiusura del browser) è strettamente limitato alla trasmissione di identificativi di sessione (costituiti da numeri casuali generati dal server) necessari per consentire l’esplorazione sicura ed efficiente del sito. I cosiddetti cookies di sessione utilizzati in questo sito evitano il ricorso ad altre tecniche informatiche potenzialmente pregiudizievoli per la riservatezza della navigazione degli utenti e non consentono l’acquisizione di dati personali identificativi dell’utente.

Il registro dei collegamenti viene comunque mantenuto a disposizione dell’Autorità Giudiziaria ed esibito solo a fronte di un espressa richiesta.

Ai sensi dell’art. 13 del D. lgs. 30 giugno 2003, n. 196, denominato “Codice in materia di protezione dei dati personali”, Abita Immobiliare sas informa i visitatori che, attraverso la consultazione del presente sito web, possono essere trattati dati relativi a persone identificate o identificabili.

TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI

Titolare del Trattamento dei dati

Il titolare del trattamento di tali dati è ABITA IMMOBILIARE S.A.S. in persona del suo legale  rappresentante Nadia Amalia Molinaris con sede legale in RAPALLO (GE), Calata Andrea Doria, 7, 16035.

Responsabile del Trattamento dei dati

Responsabile del trattamento è la Sig. ra Nadia Amalia Molinaris, presso Abita Immobiliare S.a.s. con sede legale in RAPALLO (GE), Calata A. Doria, 7, 16035, tel. +39.0185.60337, fax +39.0185.51425.

L’elenco dettagliato degli eventuali Responsabili esterni del trattamento dei dati personali e dei terzi ai quali possono essere comunicati i dati personali degli utenti del sito web www.abitaimmobiliaresas.it e www.abitaimmobiliare.org e dei clienti di Abita Immobiliare S.a.s.  è disponibile previa richiesta scritta alla stessa Abita Immobiliare S.a.s. , RAPALLO (GE), Calata A. Doria, 7, 16035, tel. +39.0185.60337, fax +39.0185.51425.

Finalità del Trattamento dei dati

I dati comunque forniti per via telematica tramite il sito web www.abitaimmobiliaresas.it e i collegati  www.abitaimmobiliare.org, www.immobiliareabita.eu, saranno oggetto di trattamento al fine di soddisfare le richieste formulate tramite il presente sito, l’esecuzione del rapporto contrattuale, dei conseguenti obblighi giuridici e per rispondere alle finalità previste dalla legge, nel pieno rispetto del D. Lgs. 196 del 2003, nonché al fine di adempiere alle obbligazioni assunte.

Sicurezza delle informazioni

La prevenzione della perdita dei dati, degli usi illeciti o degli accessi abusivi vengono garantiti dall’adozione di idonee misure di sicurezza. Tuttavia si informa l’utente che le comunicazioni via internet possono passare, prima di essere recapitate ai destinatari, attraverso diversi Paesi. Abita Immobiliare S.a.s. non può farsi carico delle responsabilità derivanti da qualsiasi accesso abusivo, né dello smarrimento delle informazioni personali al di fuori del proprio controllo.

Luogo e Modalità di trattamento e consultazione dei dati

In relazione alle suindicate finalità, tali dati verranno trattati con il supporto di mezzi cartacei,

I soggetti cui si riferiscono i dati personali hanno il diritto di ottenere la conferma dell’esistenza o meno dei medesimi dati e di conoscerne il contenuto e l’origine, verificarne l’esattezza o chiederne l’integrazione o l’aggiornamento, la rettifica oppure la cancellazione, trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di legge, nonché opporsi in ogni caso, per motivi legittimi, al loro trattamento ai sensi dell’art. 7 del D. Lgs. n. 196 del 2003, dandone comunicazione scritta alla Abita Immobiliare S.a.s.

I dati personali trattati con strumenti elettronici o telematici saranno conservati in un database del fornitore di servizi web presso il quale si trova il sito e in qualunque momento sarà possibile richiedere la cancellazione degli stessi inviando relativa comunicazione scritta alla Abita Immobiliare S.a.s.  RAPALLO (GE), Calata A. Doria, 7, 16035, tel. +39.0185.60337, fax +39.0185.51425.

Conferimento o rifiuto del conferimento dei dati

Il conferimento dei dati personali dell’utente del sito web per le finalità suindicate non è obbligatorio, ma il rifiuto di fornirli determinerà l’impossibilità dell’instaurazione del rapporto e/o l’impossibilità per Abita Immobiliare S.a.s. di eseguire correttamente il contratto e di svolgere dovutamente gli adempimenti ad esso connessi.

Abita Immobiliare S.a.s. si riserva il diritto di modificare o emendare, in qualsiasi momento, la presente informativa sul trattamento dei dati personali anche in relazione all’entrata in vigore di nuove normative di settore. In tal caso le modifiche entreranno in vigore decorsi 10 giorni dalla data di pubblicazione sul sito.

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